1-Zimmer-Appartement m. Loggia als Kapit ...

externe Objnr ETW_115
Betreuer 15
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Eigentumswohnung
PLZ 56112
Ort Lahnstein
Strasse Auf der Braunshöll
Hausnummer 2
Land Deutschland
Etage 6
Wohnfläche 38 m²
Nutzfläche 4 m²
Anzahl Zimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkon/Terrassen 1
Vermietbare Fläche 38 m²
Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung
Fahrstuhl Personenaufzug
Etagenzahl 5
Balkon Ja
Küche Pantry

Objektbeschreibung

Dieses schöne 1-Zimmer-Appartement befindet sich im 5. OG eines 5geschossigen Mehrfamilienhauses am Kurpark von Lahnstein. Genießen Sie den Fernblick ins Grüne von der Loggia. Das Appartement ist zurzeit zu einem Jahreskaltmietzins in Höhe von 3.120 EUR vermietet. Insofern bietet sich die Eigentumswohnung als Kapitalanlage aber auch zur späteren Eigennutzung als Wohnung oder Ferienwohnung an.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 29.09.2018
Endenergieverbrauch: 86.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1977
Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweis

Energieausweis Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis 29.09.2018
Endenergieverbrauch 86,1 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis 1977
wesentlicher Energieträger Gas
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Isolierverglaste Kunststofffenster, Bodenbeläge im Wohnraum und der Diele neuwertiges Laminat, im Badezimmer Fliesen, Loggia an der Gebäuderückseite, Tageslichtbad mit Badewanne, Abstellraum im Keller, Gas-Zentralheizung, Personenaufzug.

Lage

Ruhige Höhenlage direkt am Waldrand. Anschluss über die sog. "Südtangente" in Richtung Hunsrück (A 61) und in Richtung Montabaur (A 3) bzw. über die B 42 und die B 9 nach Koblenz.

Sonstiges

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  • Markus Gerhartz
Herr Markus Gerhartz
E-Mail: anfragen@gerhartz-immobilien.eu
Tel.: 0261-33079

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