Repräsentative Büro-/Praxisfläche visasv ...
| externe Objnr | Gew_032 |
| Betreuer | 15 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro - Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 56068 |
| Ort | Koblenz |
| Strasse | Neustadt |
| Hausnummer | 9, 10 |
| Land | Deutschland |
| Etage | 4 |
| Nutzfläche | 120 m² |
| Gesamtfläche | 120 m² |
| Bürofläche | 120 m² |
| Vermietbare Fläche | 120 m² |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
Objektbeschreibung
Hier ist das Arbeiten ein Genuss. Richten Sie Ihre neuen Büro-/Praxisräume visavis vom Kurfürstlichen Schloss Koblenz ein. Der Ausblick in das Schlossrondell motiviert und entschädigt so manchen anstrengenden Arbeitstag.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis Gewerbe
Gültig bis: 31.08.2022
Endenergiebedarf: 277.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2012
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergiebedarf (Wärme): 277.00 kWh/(m²*a)
Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis Gewerbe |
| Energieausweis gültig bis | 31.08.2022 |
| Endenergiebedarf | 277 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2012 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung
4 Büroräume, großzügiger Empfangsbereich, 2 WC's, 1 Technikraum, 1 Nische für die Teeküche.Erstbezug nach Kernsanierung! Der komplette Komplex, bestehend aus Vorder- und Hinterhaus, wurde komplett und aufwendig kernsaniert. Die hier angebotene Fläche befindet sich im 3. OG (Etage 4) des Vorderhauses. Ein Personenaufzug ist vorhanden. Moderne isolierverglaste Aluminiumfenster, elektr. Außenbeschattung. Bodenbelag als hochwertiger Vinylboden in Holzoptik (Wenge). Alle Räume sind mit einer ansprechenden Beleuchtung ausgestattet. Die Büros und der Empfang verfügen über Netzwerkanschlüsse, die zentral über ein Netzwerkpanel im Technikraum versorgt werden können. WC-Anlage mit zwei separaten WC's (Damen/Herren). In einer Nische findet die Teeküche ihren Platz. PKW-Stellplätze im Innenhof oder als Dauerparkplatz in der Schloss-Tiefgarage auf Anfrage.
