Gewerbefläche als Teileigentum in zentra ...
| externe Objnr | Gew_22 |
| Betreuer | 2 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Sonstige |
| Objekttyp | Gewerbeeinheit |
| PLZ | 56179 |
| Ort | Vallendar |
| Strasse | Burgplatz |
| Hausnummer | 1a - 1c |
| Land | Deutschland |
| Nutzfläche | 367 m² |
| Gesamtfläche | 367 m² |
| Grundstücksgröße | 1.389 m² |
| Boden | Beton |
Objektbeschreibung
Die Gewerbefläche wird derzeit als Druckerei genutzt. Alle betriebsnotwendigen technischen Einrichtungen, ausgenommen der Maschinenpark, gehören zur Kaufsache. Der Ist-Zustand der Flächennutzung wird im beigefügten Grundriss (grün eingefärbt) dargestellt. Der mit "Cafeteria" bezeichnete Bereich wird von der Druckerei als Büro genutzt.Alternativ ist auch eine Nutzung als Bürofläche möglich. Die exponierte Lage gegenüber der "WHU – Otto Beisheim School of Management" bietet sich idealerweise für Freiberufler an. Für die Nutzung als Bürofläche wurde bereits ein Entwurf (gelb eingefärbt) erstellt, den Sie hier in den Anlagen dieses Exposés finden.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 06.12.2018
Endenergiebedarf: 108.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1990
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 06.12.2018 |
| Endenergiebedarf | 108,2 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1990 |
| wesentlicher Energieträger | Elektro |
