Erstbezug! - Barrierefreie 2-ZKB-Erdgesc ...
| externe Objnr | Miet_345 |
| Betreuer | 15 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 56077 |
| Ort | Koblenz / Arenberg |
| Strasse | Pfarrer-Kraus-Str. |
| Hausnummer | 63 a-h |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Wohnfläche | 59 m² |
| Nutzfläche | 3 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Balkon/Terrassen | 1 |
| Balkon/Terrasse Fläche | 10 m² |
| Vermietbare Fläche | 59 m² |
| Befeuerung | Luft/wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Fußbodenheizung, Zentralheizung |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Etagenzahl | 3 |
| Terrasse | Ja |
Objektbeschreibung
Wohnen Sie in einer attraktiven kleinen Wohnanlage mit nur 8 Parteien. Der Baukörper wurde traditionell in massiver Bauweise errichtet und ist energetisch optimiert. Die Wohneinheiten werden energieeffizient über eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe beheizt und mit Warmwasser versorgt. Diese schöne 2-ZKB-Wohnung wurde barrierefrei errichtet und ist hochwertig und geschmackvoll ausgestattet. Zur Wohnung gehört eine Terrasse und ein Pkw-Außenstellplatz.Energieausweis
Ausstattung
Erstbezug! Isolierverglaste Kunststofffenster, elektr. Rollläden, Bodenbelag: Fliesen, energieeffiziente Zentralheizung (Luft-/Wasser-Wärmepumpe), Fußbodenheizung, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche in geschmackvoller Sanitärausstattung, Abstellraum in der Wohnung, Kellerersatzraum, Terrasse, Pkw-Außenstellplatz.Lage
Bis zur Ortsmitte Arenberg sind es 5 Minuten Fußweg. Man hat dort eine sehr gute Infrastruktur mit Kindergarten, Grund- und Hauptschule, Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs.Die Bushaltestelle ist in 5 Gehminuten zu erreichen. Autobahnauffahrten zur A 61 in Koblenz-Waldesch, zur A 48 in Bendorf und zur A 3 in Montabaur. In Montabaur ICE-Bahnhof für Pendler in Richtung Frankfurt und Köln.
Sonstiges
In der Betriebskostenvorauszahlung ist bereits ein Abschlag für die Heizkosten und Warmwasserversorgung enthalten.Haben wir Interesse geweckt? Anfragen für Terminvereinbarung schicken Sie uns bitte über das Immobilienportal oder per E-Mail.