Wohn-/Geschäftshaus Nähe Koblenzer Hbf., ...

externe Objnr MFH_11
Betreuer 2
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Mehrfamilienhaus
PLZ 56068
Ort Koblenz
Strasse Bahnhofstr.
Hausnummer 31
Land Deutschland
Wohnfläche 695 m²
Anzahl Zimmer 26
Anzahl Schlafzimmer 16
Anzahl Badezimmer 10
Befeuerung Gas
Heizungsart Etagenheizung
Etagenzahl 4

Objektbeschreibung

Das Wohn-/Geschäftshaus wurde 1915 erbaut.

Es besteht aus
EG: 2 kleine Läden und 1 Wohnung,
1. bis 3. OG: je 3 Wohnungen.

Energieausweis

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Das Objekt ist einfach ausgestattet. Der Standard der einzelnen Wohnungen ist unterschiedlich. Überwiegend isolierverglaste Kunststofffenster. 11 Einheiten werden durch sep. Gas-Etagenheizungen versorgt, 1 Einheit (Wohnung EG Hinterhaus) hat Elektro-Nachtspeicher.

Lage

In unmittelbarer Bahnhofsnähe, an der Bahnhofstraße.

Sonstiges

Vollvermietung ist in dieser Lage kein Problem. Zurzeit wird ein Jahres-Kaltmietzins von 43.200,00 EUR erzielt.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Markus Gerhartz
E-Mail: info@gerhartz-immobilien.de
Tel.: 0261/33079
Mobil: 0176/63124687

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