3-Zimmer-Maisonettewohnung in Koblenz Ni ...
| externe Objnr | Miet_90 |
| Betreuer | 15 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Maisonette |
| PLZ | 56077 |
| Ort | Koblenz |
| Strasse | An den Zehn Nußbäumen |
| Hausnummer | 1 |
| Land | Deutschland |
| Etage | 3 |
| Wohnfläche | 65 m² |
| Nutzfläche | 6 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl Balkon/Terrassen | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Stellplatzart | Duplex |
| Etagenzahl | 4 |
| Balkon | Ja |
Objektbeschreibung
Diese sehr schöne Single-/Paarwohnung befindet im Ober- und Dachgeschoss (Maisonettewohnung) in einer architektonisch ansprechenden Wohnanlage mit Tiefgarage.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 10.02.2019
Endenergieverbrauch: 51.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1999
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweis
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 10.02.2019 |
| Endenergieverbrauch | 51,9 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1999 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung
Sehr gute Ausstattung, modern u. hell, isolierverglaste Kunststofffenster, Tageslichtbad m. Wanne im Obergeschoss + Tageslichtbad mit Dusche im Dachgeschoss, Gas-Etagenheizung, Abstellraum im Keller, Aufstellmöglichkeit f. Maschine/Trockner im Keller.Mitvermietet wird ein Tiefgaragenstellplatz (Duplex) f. 35,00 EUR mtl. Miete.
Lage
Der Stadtbus hält in unmittelbarer Nähe. Autobahnauffahrten zur A 61 in Koblenz-Waldesch, zur A 48 in Bendorf und zur A 3 in Montabaur. In Montabaur ICE-Bahnhof für Pendler in Richtung Frankfurt und Köln.Sonstiges
Das Haus liegt 100 m vor der Stadtteilgrenze Niederberg/Arenberg an einer ruhigen Anliegerstrasse (Sackgasse). Bis zur Ortsmitte Arenberg sind es 5 Minuten Fußweg. Man hat dort eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs.Besichtigungstermine müssen wir mit den Vormietern abstimmen. Nutzen Sie daher bitte die schriftliche Kontaktmöglichkeiten des Immobilienportals zwecks Abstimmung von Besichtigungsterminen. Vielen Dank.