Vermietete Eigentumswohnung 3-ZKB-Balkon ...
| externe Objnr | ETW_056b |
| Betreuer | 15 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Eigentumswohnung |
| PLZ | 56072 |
| Ort | Koblenz / Koblenz-Metternich |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 62 m² |
| Nutzfläche | 4 m² |
| Grundstücksgröße | 582 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Balkon/Terrassen | 1 |
| Vermietbare Fläche | 62 m² |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Stellplatzart | Garage |
| Etagenzahl | 3 |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 149.000 € |
| Courtage | 3,57 % des Kaufpr. inkl. ges. MwSt. |
| Währung | € |
| Stellplatzanzahl | 1 |
Objektbeschreibung
Diese sehr schön geschnittene 3-ZKB-Wohnung mit Balkon befindet sich im Dachgeschoss eines solide gebauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Zur Wohnung gehört eine Reihengarage im angrenzenden Garagengrundstück und ein Kellerraum.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 21.10.2028
Endenergieverbrauch: 68.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1984
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B
Energieausweis
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 21.10.2028 |
| Endenergieverbrauch | 68,9 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1984 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieeffizienzklasse | B |
Ausstattung
Raumaufteilung: Von der zentral gelegenen Diele mit anschließendem Flur erreicht man alle Räume. Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, zusätzliches Gäste-WC, Wohn-/Essbereich, Kochnische mit Abstellraum und den Balkon. Bodenbeläge: Laminat in den Wohn- und Schlafräumen, Fliesen im Bad und in der Küche. Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollläden. Gas-Etagenheizung.Die Wohnung und die Garage sind aktuell zu einem Jahreskaltmietzins in Höhe von 5.640,00 EUR vermietet.
