Erstbezug nach Totalsanierung! Moderne 3 ...

externe Objnr Miet_011
Betreuer 15
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 56170
Ort Bendorf
Land Deutschland
Etage 2
Wohnfläche 77 m²
Nutzfläche 10 m²
Anzahl Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkon/Terrassen 1
Balkon/Terrasse Fläche 10 m²
Vermietbare Fläche 77 m²
Befeuerung Öl
Heizungsart Zentralheizung
Fahrstuhl Kein Fahrstuhl
Etagenzahl 2,5
Balkon Ja
Küche Einbauküche
Unterkellert Ja

Objektbeschreibung

Erstbezug nach Totalsanierung. Diese Top-modernisierte 3-ZKB-Wohnung mit grossen Balkon und neuer Einbauküche liegt im 1. OG (Etage 2).

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 13.09.2032
Endenergieverbrauch: 196.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1963
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F

Energieausweis

Energieausweis Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis 13.09.2032
Endenergieverbrauch 196,9 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis 1963
wesentlicher Energieträger Öl
Energieeffizienzklasse F
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Sehr schön geschnittene 3-ZKB-Wohnung. Über den zentral gelegenen Flur erreicht man alle Zimmer. Wunderbare Aussicht vom Balkon in das Wohngebiet und Fernblick bis in die Eifel. Erstbezug nach Totalsanierung. Isolierverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden, frischer weißer Anstrich in allen Räumen, neuer Vinylbodenbelag in Holzoptik, neue Glas-Wohnungstüren und neue Wohnungseingangstüre, Einbaudeckenstrahler im Flur, Bad und in der Küche, neue Elektro- und Sanitärinstallationen. Modernisiertes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche mit Glasabtrennung. Neue Einbauküche, frisch vom Küchenstudio installiert. Zur Wohnung gehört außerdem ein Abstellraum im Keller (ca. 10 m²). Aufstellmöglchkeit für eine Waschmaschine im Keller. Neue Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnologie.

Lage

Die Wohnung liegt in einem gewachsenen Wohngebiet in ruhiger Lage von Bendorf. Gute Infrastruktur. Viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken etc. sind fußläufig zu erreichen. Zur Autobahnauffahrt Bendorf (A 3, A 48, A 61) ca. 2 km.

Sonstiges

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Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Markus Gerhartz
Herr Markus Gerhartz
E-Mail: info@gerhartz-immobilien.de
Tel.: 0261 9141905

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