4-ZKB-Wohnung m. Loggia, Einbauküche, TG ...
| externe Objnr | ETW_676 |
| Betreuer | 15 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Eigentumswohnung |
| PLZ | 56075 |
| Ort | Koblenz / Karthause |
| Strasse | Wismarer Str. |
| Hausnummer | 5 |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
| Wohnfläche | 94 m² |
| Nutzfläche | 6 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Balkon/Terrassen | 1 |
| Balkon/Terrasse Fläche | 7 m² |
| Vermietbare Fläche | 94 m² |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplatzart | Tiefgarage |
| Etagenzahl | 7 |
| Balkon | Ja |
| Küche | Einbauküche |
Objektbeschreibung
Schöne 4-ZKB-Wohnung mit Loggia in einem sehr gepflegten Wohnkomplex mit 159 Wohnungen, verteilt auf 11 Häuser. Die Wohnung befindet sich im 1. OG und ist über das Treppenhaus und einem Personenaufzug erreichbar. Zur Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage.Der Grundriss der Wohnung bietet eine sehr gute Raumaufteilung. Über die großzügige Diele mit Gäste-WC und Abstellraum gelangt man in das Wohnzimmer (ca. 25 m²) mit angeschlossener Loggia als zentraler Raum der Wohnung. Direkt daran angrenzend befindet sich das Esszimmer mit Zugang zur Küche. Ein kleiner Flur verbindet die zwei Schlafräume mit dem Badezimmer. Details zur Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 05.08.2018
Endenergieverbrauch: 102.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1974
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweis
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 05.08.2018 |
| Endenergieverbrauch | 102 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1974 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung
Gas-Zentralheizung, isolierverglaste Kunststofffenster, Gäste-WC, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Küche mit Einbauküche, Abstellraum, zwei Schlafzimmer, großes Wohnzimmer mit Loggia. Bodenbeläge in den Wohnräumen Parkett. Abstellraum im Keller. TG-Stellplatz.Lage
Der Höhenstadtteil Karthause ist ein beliebtes und bevorzugtes Wohngebiet mit sehr guter Infrastruktur und schneller Busanbindung in die City. Bis dorthin sind es mit dem Pkw nur wenige Minuten. In ca. 10 Minuten erreicht man die BAB-Auffahrt Koblenz-Waldesch (A 61 u. A 48).Sonstiges
Die Einbauküche gehört zur Kaufsache. Die Wohnung ist ab dem 01.05.2017 bezugsfrei.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre schriftliche Anfrage. Bitte nutzen Sie dazu die Kontaktmöglichkeiten des Internetportals bzw. die Sofortanfrage auf unserer Website. Telefonische Terminanfragen können wir leider nicht bearbeiten.
