Modernes, energieeffizientes Reihenhaus ...
| externe Objnr | EFH_41 |
| Betreuer | 15 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenmittel |
| PLZ | 56077 |
| Ort | Koblenz / Niederberg |
| Strasse | Arenberger Str. |
| Hausnummer | 258 d |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 126 m² |
| Nutzfläche | 27 m² |
| Grundstücksgröße | 168 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Luft/wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Etagenzahl | 2 |
| Terrasse | Ja |
Objektbeschreibung
Diese schöne Reihenhausanlage ist fast fertiggestellt und wartet auf ihre neuen Eigentümer. Insgesamt besteht die Anlage aus 4 modernen Reihenhäusern. Alle Häuser wurden in massiver Bauweise errichtet und sind voll unterkellert. Außenisolierung und Wärmepumpenanlagen machen die Häuser besonders energieeffizient. Der Verlauf der Pultdachform bietet mit einer Deckenhöhe von bis zu rund 3,90 m ein tolles Raumgefühl.Energieausweis
Ausstattung
Hier angeboten wird Haus Nr. 2 (Reihenmittelhaus), siehe gelbe Markierung auf dem Lageplan.Energieeffiziente Luft-Wärmepumpe (Zentralheizung, Fußbodenheizung), isolierverglaste Kunststofffenster, Echtholz-Parkett, teilw. elektrische Rollläden, SAT-Anlage, Tageslichtbad (Flachdachkuppel) mit Wanne u. Dusche (bodengleich mit Echtglasabtrennung), Gäste-WC, Abstellraum im Keller, Terrasse, 2 Pkw-Außenstellplätze.
Lage
Das Haus liegt ca. 100 m vor der Stadtteilgrenze Niederberg/Arenberg. Bis zur Ortsmitte Arenberg sind es 5 Minuten Fußweg. Man hat dort eine sehr gute Infrastruktur mit Kindergarten, Grund- und Hauptschule, Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs.Der Stadtbus hält in unmittelbarer Nähe. Autobahnauffahrten zur A 61 in Koblenz-Waldesch, zur A 48 in Bendorf und zur A 3 in Montabaur. In Montabaur ICE-Bahnhof für Pendler in Richtung Frankfurt und Köln.