Objektbeschreibung
Diese schöne 4-ZKB-Wohnung befindet sich einem solide gebauten dreigeschossigen Mehrfamilienhaus. Die Wohnanlage ist insgesamt sehr gepflegt und wurde aufwendig modernisiert, u. a. Wärmeschutz mit Erneuerung der Außenhaut, Dacheindeckung, Balkone etc.
Ausstattung
Die Wohnung wurde frisch renoviert (neuer Anstrich, neues Badezimmer u. WC, neue Bodenbeläge etc.). Weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung, modernisiertes Tageslichtbad mit Dusche, Waschmaschinenanschluss im Badezimmer, modernisiertes separates WC, Kabelanschluss in allen Wohn- u. Schlafräumen, Loggia mit Balkon-Anbau. Kellerraum (ca. 11 m²) und Speicherraum (ca. 6 m²), Fahrrad-Keller, Pkw-Außenstellplatz (zus. 20,00 EUR/Monat).
Lage
Stadtnah und doch im Grünen. Gute Anbindung mit dem Bus in die City. Autobahnauffahrten über die B 42 zur A 61 in Koblenz-Waldesch und zur A 48 in Bendorf sowie über die B 49 zur A 3 in Montabaur. In Montabaur ICE Bahnhof für Pendler in Richtung Frankfurt und Köln. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Stadtteil Horchheim bzw. im Industriegebiet Niederlahnstein (ca. 1,5 km) vorhanden.
Sonstiges
Die Wohnanlage wird per Fernwärme versorgt. In der Nebenkostenvorauszahlung ist bereits ein Abschlag für die Heizung und Warmwasser enthalten.
