Moderne 2-ZKB-Wohnung mit Balkon und Pkw ...

externe Objnr Miet_017
Betreuer 15
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 56076
Ort Koblenz
Strasse Horchheimer Höhe
Hausnummer 17a
Land Deutschland
Wohnfläche 69 m²
Nutzfläche 6 m²
Anzahl Zimmer 2,5
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkon/Terrassen 1
Balkon/Terrasse Fläche 6 m²
Vermietbare Fläche 69 m²
Befeuerung Fernwärme
Heizungsart Fußbodenheizung
Fahrstuhl Personenaufzug
Stellplatzart Stellplatz im Freien
Balkon Ja

Objektbeschreibung

Moderne 2 1/2 ZKB Wohnung mit Balkon und Pkw-Stellplatz im Freien. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Wohneinheiten.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 12.03.2028
Endenergiebedarf: 58.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2016
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: B

Energieausweis

Energieausweis Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis 12.03.2028
Endenergiebedarf 58,8 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis 2016
wesentlicher Energieträger Fernwärme
Energieeffizienzklasse B
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Moderner Grundriss mit offenem Wohn-/Essbereich. Isolierverglaste Fenster mit Rollläden, großformatige Bodenfliesen. Badezimmer mit bodengleicher Dusche. Toller Ausblick vom Balkon. Personenaufzug. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller und ein Pkw-Stellplatz im Freien.

Hinweis: Die Wohnung enthält keine Einbauküche. Bei der auf dem Foto gezeigten Küche handelt es sich um ein Möblierungsbeispiel (s. Bildunterschrift).

Lage

Stadtnah und doch im Grünen. Gute Anbindung mit dem Bus in die City. Autobahnauffahrten über die B 42 zur A 61 in Koblenz-Waldesch und zur A 48 in Bendorf sowie über die B 49 zur A 3 in Montabaur. In Montabaur ICE Bahnhof für Pendler in Richtung Frankfurt und Köln. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Stadtteil Horchheim bzw. im Industriegebiet Niederlahnstein (ca. 1,5 km) vorhanden.

Sonstiges

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Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Markus Gerhartz
Herr Markus Gerhartz
E-Mail: info@gerhartz-immobilien.de
Tel.: 0261 9141905

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