Dreifamilienhaus mit Halle, Koblenz-Neue ...

externe Objnr MFH_014
Betreuer 15
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Mehrfamilienhaus
PLZ 56070
Ort Koblenz / Neuendorf
Land Deutschland
Wohnfläche 163 m²
Nutzfläche 98 m²
Grundstücksgröße 710 m²
Anzahl Zimmer 9
Anzahl Schlafzimmer 6
Anzahl Badezimmer 3
Vermietbare Fläche 165 m²
Befeuerung Öl
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatzart Stellplatz im Freien, Garage
Etagenzahl 3
Unterkellert Ja
Gartennutzung Ja
Klimatisiert Ja

Objektbeschreibung

Solide gebautes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten und einer Halle. Die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss sind zurzeit leerstehend und könnten daher kurzfrist selbst genutzt oder neu vermietet werden. Die Halle hat eine Grundfläche von ca. 48 m² und ist an der Vorder- und Rückseite jeweils mit einem Sektionaltor ausgestattet.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 21.12.2031
Endenergiebedarf: 213.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1951
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: G

Energieausweis

Energieausweis Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis 21.12.2031
Endenergiebedarf 213,1 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis 1951
wesentlicher Energieträger Öl
Energieeffizienzklasse G
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Isolierverglaste Kunststofffenster, teilweise mit Rollläden. Bodenbeläge als Laminat und Fliesen. Klimaanlage im Erd- und Obergeschoss, Öl-Zentralheizung mit 2 x 1.000 Liter Edelstahl-Öltanks.

Lage

Der linksrheinische Koblenzer Stadtteil Neuendorf liegt zwischen den Stadtteilen Lützel und Wallersheim. Gute Verkehrsanbindung (Bundesstraße B9 und Autobahnanschluss zur A 48). ÖPNV Haltestelle ist in 2 Gehminuten erreichbar.

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  • Markus Gerhartz
Herr Markus Gerhartz
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