Objektbeschreibung
Dieses großzügige Einfamilienwohnhaus stammt aus der Feder des Koblenzer Architekten Ufer. Die Wohn-, Schlaf- und Arbeitsräume sind sehr großzügig angelgegt. Große Fensterflächen liefern viel Tageslicht. Die ca. 200 m² Wohnfläche verteilen sich auf das Erd- und Dachgeschoss. Das massiv errichtete Haus ist voll unterkellert. 112 m² Nutzfläche im Kellergeschoss und der Garage. Großzüger Essbereich und sehr großer Wohnbereich (ca. 54 m²) mit anschließender Loggia. Küche mit Abstellraum und WC im EG. 4 Schlafzimmer, Tageslichtbad und WC im Dachgeschoss. Ausreichend Stauraum im Spitzboden und Keller. Die drei zum Garten gelegen Räume im Kellergeschoss haben Wohnraumqualität. Diese Räume sind beheizt und bieten viel Tageslicht durch große Fensterflächen. Über den Zugang zur Terrasse gelangt man in den Garten. Massiv errichtete Einzelgarage (Innenmaß: 2,66 m x 6,50 m).
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 04.11.2030
Endenergiebedarf: 215.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1968
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G
