Vermietete 2-ZKB-Wohnung im beliebten St ...

externe Objnr ETW_679
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Eigentumswohnung
PLZ 56068
Ort Koblenz
Strasse Hohenzollernstr.
Hausnummer 156-158
Land Deutschland
Etage 4
Wohnfläche 49 m²
Nutzfläche 6 m²
Anzahl Zimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Vermietbare Fläche 49 m²
Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung
Fahrstuhl Kein Fahrstuhl
Etagenzahl 5
Unterkellert Ja

Objektbeschreibung

Die schön geschnittene 2-ZKB-Wohnung befindet sich im 3. OG (Etage 4) eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 13 Wohneinheiten. Das Haus ist unterkellert und hat zur Gebäuderückseite einen kleinen Hof. Die Wohnung ist zu einem Jahreskaltmietzins von 3.720,00 EUR vermietet.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 22.08.2020
Endenergieverbrauch: 108.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1965
Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweis

Energieausweis Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis 22.08.2020
Endenergieverbrauch 108 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis 1965
wesentlicher Energieträger Gas
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Zur Straßenseite isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden, zur Hofseite Glasbausteine. Laminat als Bodenbelag im Wohn- und Schlafraum und im Flur. Fliesen im Bad und in der Küche. Gas-Zentralheizung. Ein Abschlag für die Heizkostenvorauszahlung ist im Hausgeld enthalten. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller. Aufstellmöglichkeit für eine Waschmaschine im Keller u. Trockenraum im Dachgeschoss + Fahrradkeller.

Lage

Bevorzugte Wohnlage. Koblenzer Südstadt, citynah. Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.

Sonstiges

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  • Markus Gerhartz
Herr Markus Gerhartz
E-Mail: info@gerhartz-immobilien.de
Tel.: 0261 9141905

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