Schöne 3-ZKB-Wohnung mit Loggia in Halbh ...
| externe Objnr | Miet_678a |
| Betreuer | 15 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Eigentumswohnung |
| PLZ | 56076 |
| Ort | Koblenz / Horchheim |
| Strasse | Horchheimer Höhe |
| Hausnummer | 27 |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
| Wohnfläche | 68 m² |
| Nutzfläche | 10 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Balkon/Terrassen | 1 |
| Balkon/Terrasse Fläche | 3 m² |
| Vermietbare Fläche | 68 m² |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Etagenzahl | 3 |
| Balkon | Ja |
| Küche | Einbauküche |
| Unterkellert | Ja |
Objektbeschreibung
Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich in einem solide gebauten dreigeschossigen (nicht ausgebautes Dachgeschoss) Mehrfamilienhaus. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Ebenen mit einer internen Treppe im sog. "Split-Level". Die Wohnanlage ist insgesamt sehr gepflegt und wurde aufwendig modernisiert, u. a. Wärmeschutz mit Erneuerung der Außenhaut, Dacheindeckung, Balkone etc.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 12.02.2029
Endenergieverbrauch: 64.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1965
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B
Energieausweis
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 12.02.2029 |
| Endenergieverbrauch | 64 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1965 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieeffizienzklasse | B |
Ausstattung
Weiße Holzfenster mit Isolierverglasung, Beheizung durch ein Nahbereichswärmenetz, Laminatbodenbelag, Fliesen, Innentüren weiß, modernisiertes Badezimmer mit Wanne, Loggia.Zur Wohnung gehören Sondernutzungsrechte an einem Kellerraum, einem Speicher und an einem Pkw-Stellplatz im Freien. Fahrradraum vorhanden.
Lage
Stadtnah und doch im Grünen. Gute Anbindung mit dem Bus in die City. Autobahnauffahrten über die B 42 zur A 61 in Koblenz-Waldesch und zur A 48 in Bendorf sowie über die B 49 zur A 3 in Montabaur. In Montabaur ICE Bahnhof für Pendler in Richtungen Frankfurt und Köln. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Stadteil Horchheim bzw. im Industriegebiet Niederlahnstein (ca. 1,5 km) vorhanden.Sonstiges
Eine neuwertige Einbauküche wird dem Mieter für die Mietzeit leihweise zur Verfügung gestellt.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre schriftliche Anfrage. Bitte nutzen Sie dazu die Kontaktmöglichkeiten des Internetportals bzw. die Sofortanfrage auf unserer Website. Telefonische Anfragen können wir nicht beantworten.
