Großzügige 5-ZKB-Wohnung mit 2 Balkonen, ...
| externe Objnr | Miet_681 |
| Betreuer | 15 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 56076 |
| Ort | Koblenz / Pfaffendorf |
| Strasse | Balthasar-Neumann-Str. |
| Hausnummer | 97 |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
| Wohnfläche | 113 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Vermietbare Fläche | 113 m² |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Etagenzahl | 2 |
| Balkon | Ja |
| Küche | Einbauküche |
Objektbeschreibung
Top ausgestattete große 5-ZKB-Wohnung, renoviert und modernisiert in 2016! Die Wohnung befindet sich im 1. OG (ohne Aufzug) eines gepflegten 4-Familienwohnhauses. 2 Balkone (Gebäudefront- und Gebäuderückseite). 1 Pkw-Stellplatz im Freien.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 01.09.2028
Endenergieverbrauch: 144.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1951
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweis
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 01.09.2028 |
| Endenergieverbrauch | 144,5 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1951 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung
Isolierverglaste Fenster, modernisiertes Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wanne, Echtholz-Parkett (Eiche, hell), sehr hochwertige Einbauküche der Marke Häcker m. Markengeräten von BORA, BOSCH, BLANCO (s. Fotos), elektrische Rollläden, 2 Balkone, Abstellraum in der Wohnung, großer Kellerraum, Waschküche mit Aufstellmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner.Lage
Gute citynahe Lage auf der sog. Pfaffendorfer Höhe. Einkaufsmöglichkeiten u. Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs, sind fußläufig erreichbar. Mit dem Bus oder auch zu Fuß ist man schnell in der Innenstadt. Kindergarten und Schulzentrum in unmittelbarer Nähe.Sonstiges
Gas-Zentralheizung. Ein Abschlag für die Heizkosten ist in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten. Die Wohnung ist ab dem 01.07.2022 bezugsfrei.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre schriftliche Anfrage. Bitte nutzen Sie dazu die Kontaktmöglichkeiten des Internetportals bzw. die Sofortanfrage auf unserer Website. Telefonische Terminanfragen können wir leider nicht bearbeiten.
