Vermietete, gepflegte 2-ZKB-Wohnung mit ...

externe Objnr ETW_132b
Betreuer 15
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Eigentumswohnung
PLZ 56075
Ort Koblenz / Karthause
Strasse Tannenweg
Hausnummer 13
Land Deutschland
Etage 1
Wohnfläche 55 m²
Nutzfläche 6 m²
Anzahl Zimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkon/Terrassen 1
Balkon/Terrasse Fläche 4 m²
Vermietbare Fläche 55 m²
Befeuerung Gas
Heizungsart Etagenheizung
Fahrstuhl Kein Fahrstuhl
Balkon Ja
Unterkellert Ja

Objektbeschreibung

Wohnen in bevorzugter Höhenlage von Koblenz. Die gepflegte 2-ZKB-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines solide gebauten Mehrfamilienhauses. Zur Wohnung gehört eine kleine Loggia, eine Abstellfläche auf dem Speicher und ein Kellerraum.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 17.08.2025
Endenergieverbrauch: 98.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1958
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Energieausweis

Energieausweis Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis 17.08.2025
Endenergieverbrauch 98,6 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis 1958
wesentlicher Energieträger Gas
Energieeffizienzklasse C
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Isolierverglaste Kunststofffenster, Bodenbeläge als Laminat im Wohn- u. Schlafraum, Fliesen im Flur, der Küche und im Bad. Tageslichtbad mit Dusche. Gas-Etagenheizung.

Lage

Der Höhenstadtteil Karthause ist ein beliebtes und bevorzugtes Wohngebiet mit sehr guter Infrastruktur und schneller Busanbindung in die City. Bis dorthin sind es mit dem Pkw nur wenige Minuten. In ca. 10 Minuten erreicht man die BAB-Auffahrt Koblenz-Waldesch (A 61 u. A 48).

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  • Markus Gerhartz
Herr Markus Gerhartz
E-Mail: info@gerhartz-immobilien.de
Tel.: 0261 9141905

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