Vermietete 2-ZKB-Wohnung mit Loggia, Kob ...

externe Objnr ETW_714
Betreuer 15
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Eigentumswohnung
PLZ 56077
Ort Koblenz / Niederberg
Strasse Niederberger Höhe
Hausnummer 48
Land Deutschland
Etage 3
Wohnfläche 53 m²
Nutzfläche 6 m²
Anzahl Zimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkon/Terrassen 1
Balkon/Terrasse Fläche 5 m²
Vermietbare Fläche 53 m²
Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung
Fahrstuhl Kein Fahrstuhl
Etagenzahl 3
Balkon Ja
Unterkellert Ja

Objektbeschreibung

Diese Wohnung liegt im 2. OG (Etage 3) einer gepflegten Wohnanlage in Koblenz-Niederberg. Zur Wohnung gehört eine kleine Loggia (ca 4,9 m²) und ein Kellerraum.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 20.10.2030
Endenergieverbrauch: 157.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1965
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Energieausweis

Energieausweis Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis 20.10.2030
Endenergieverbrauch 157 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis 1965
wesentlicher Energieträger Gas
Energieeffizienzklasse E
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Gute Raumaufteilung (s. Grundriss). Bodebelag Laminat in den Wohn- u. Schlafräumen, Fliesen im Bad und in der Küche. Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Kunststofffenster mit isolierverglasung, Kellerraum.

Lage

Koblenz Niederberg. Gute Verkehrsanbindung. Autobahnauffahrten zur A 61 in Koblenz-Waldesch, zur A 48 in Bendorf und zur A 3 in Montabaur. In Montabaur ICE-Bahnhof für Pendler in Richtung Frankfurt und Köln.

Sonstiges

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Die Wohnung ist zu einem Jahres-Kaltmietzins von 3.492,00 € vermietet.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Markus Gerhartz
Herr Markus Gerhartz
E-Mail: info@gerhartz-immobilien.de
Tel.: 0261 9141905

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